万科望溪:北京万科新品即将亮相

本文由 admin 于 2019-8-13 16:29 发布  业界快讯   浏览:15次 

在中国经济快速发展的今天,社会主流的舞台上逐渐出现了这样一群人——接受过高等教育,有着可观的收入,愿意为高品质生活和更好的未来付出,他们称之为“新中产阶级”。
统计数据表明,目前国内新中产群体的人数已经超过2亿,大多数为集中在一线、二线城市的80、90后优秀职场人士。

这群看起来光鲜亮丽,正在靠着自我的才能实现人生和阶层跃迁的新中产,拥有着不断增长中的收入结构,本应是当下消费社会中最受欢迎的群体。但在土地资源有限、竞争激烈的北京,他们在房产消费领域,却遭遇了太多痛点。

随着收入的持续增长,新中产们只是想在北京买个更好的房子,让自己和家人获得更好的生活和未来,然而现实太骨感。

城市新中产人们面临着一个难以的房产难题——手中明明握有上百万闲钱,但却但却面临“无处可住”、“买不下手”的尴尬处境。

可选的现实,离能够满足新中产家庭多种需求、承载新中产美好未来的居住理想的欲望,始终存在一座有待跨越“山丘”。
“手握数百万,却买不下手”的北京新中产

北京新中产们,有着怎样的购房欲望和居住理想?

为什么他们手握百万却“买不下手”?

今年发布的《2019年新中产职场报告》显示,手握数百万的新中产阶层大部分为70、80后,大多已经成家立业。正是因此,他们买房换房的第一诉求是给孩子更好的成长环境,寻找更好的教育环境。

孩子就是家庭的希望。

房住不炒的当下,买房在成为一个新中产家庭的自住改善的同时,也兼容着另一种重要的长效投资,投资孩子和家庭的未来。

当下,高知新中产们想要给孩子的成长投资,不止是简单的“学区房”,而是一个综合的成长环境——要有学校、需要有一个“往来无白丁”的社区环境让孩子在人文氛围中健康成长、还需要有能够承载家学的家庭生活空间。

该往哪里买?

纵观北京的传统学区房,大部分位于市中心,多为房价高涨不降的“老破小”二手房。例如,在北京东城,八百万最多只能买到接近九十平米的两居老旧房子,不够住。

狠狠心在传统学区买个“老破大”? 可以改变的是二手房里的生活环境,无法改变的是已经定型的破旧小区,以及周边杂乱生活环境——新中产们在这里找不到能放心让孩子在楼下与邻居小伙伴奔跑玩耍的安全社区环境,也难有优质的人文社区空间。

去近郊或远郊买新盘?

数据显示,2019年上半年,北京新房住宅市场正在呈现两级分化——以远郊刚需盘和2000万以上豪宅楼盘为主流,分别占据了49%与26%左右的市场份额。

余下的中端产品中, 能满足挑剔新中产们的均好性的优质之选并不多——或是附近没有学校,老人接送孩子不方便;或是交通路网不够发达、没有地铁不够便利,家庭主力上班不方便;或是配套不完善,或是新区域的居住氛围和人文氛围都不够浓厚,无法满足孩子成长和家庭美好生活的高能级需求;又或是,总价过高,新中产们跳不上去。

代表着理想的未来,到底离北京的新中产到底有多远?什么时候,它能因一套理想的房产离新中产更近一点?
终于,2019年下半年,一个即将开盘的新项目,给了北京新中产们新希望。

在北京最成熟的别墅区拓展地带——大别墅区内、高丽营版块中,由万科打造的新盘望溪,因为能够解决新中产家庭的购房换房痛点、破解他们的未来焦虑,或将成为新中产人群的新希望,让他们距离理想的家族发展未来,更近一点。

仅仅从土地特质和周边资源看,万科望溪就是一个非常适合小孩成长的文脉强盛之地,拥有高能级人文社区属性。

首先,规划点亮了万科望溪的文脉教育核心——在这里,孩子的学校,就在家门口。

规划显示,距离万科望溪仅有一街之隔,就有一片教育用地。这将真正实现了新中产家庭想要出门就是学校的愿望。据悉,此处或将有望引入一个九年一贯制教育的优质学校,让孩子从小学到初中,都能在家门口的学校得到便利的优质教育。

其次,从社区周边的小环境上看,这个下半年即将开盘的万科望溪,紧邻着万科观承别墅,能够近距离享受万科深耕六载的优质墅区人文氛围以及成熟的小区域配套——包含约6000㎡国际商街、3万㎡鹿鸣公园、养老服务中心等。

必须注意到,万科从2012年起就已经植根高丽营板块,多次拿地,联合众品牌房企投资数百亿,始终是以造城的思维打造观承别墅区。

将尊重土地的精神内核深入到对高丽营区域的建设之中,从建筑到文化,从居住到空间,从科技到细节,从社区营造到邻里互动,万科观承大墅区以十年墅区蓝本规划,打造“大配套、大休闲、大规划、大共享”,最终成就了持续生长中的观承别墅大区文脉。

配套的共享只是表面,更重要的是观承别墅大区文脉在万科望溪的延续发展,这为万科望溪的人文社区氛围提供了深厚的积淀。

同时,从大环境上看,望溪向西,就是城市未来走向的未来科学城,而望溪向东,更是紧挨北京最早的中央别墅区。这意味着,万科望溪,不仅能够享受享受未来科学城的价值腾飞的潜质,也能够立马便利享受来自中央别墅区的国际学校、马术俱乐部、高尔夫俱乐部、权威医院、优质商业等成熟配套和高端社交资源、教育资源。

此外,在交通路网发达的高丽营板块,望溪不仅能够通过多条高速公路便捷抵达望京CBD、未来科学城、中央别墅区,更是临近地铁17号线站点——不管是坐地铁,还是搭公交或者打出租,多种选择均能满足新中产家庭的出行需求,方便一家子外出工作与游玩。

 

标签: 万科望溪

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