上海龙湖星图:上海市场发展情况

上海龙湖星图总建筑面积约27万㎡,占地面积约80175.4㎡,绿化率20%,总户数372户,是集萃大平层写字楼、花园商街、星级酒店、冠寓等全系业态的湖岸大城,以多业态、多层级的生态闭环,格局G60都心蓝图。

一.地产开发

龙湖进入上海13年,已开发17个项目。沪苏龙湖在奉贤地区已经有四个项目在推进,包括两座天街及春江天玺、春江天越两个春江系产品,赋能城市迭代,打造宜居奉贤。商办项目星图更创下松江区域商办销售的9连冠,2019年4-12月松江区域商办成交面积榜排名第一。

二、商业运营

龙湖已在上海布局8个商业项目,包括6座天街,2座星悦荟。其中,上海虹桥天街总体量25万方,是虹桥商务区最大的购物中心;宝山天街开业后服务周边40万居住人群,弥补北上海商业服务空白。2019年,在“街燃不同”双店年庆中,虹桥、宝山两座天街利用购物中心商业实体空间优势,联动购物中心众多主力品牌,携手跨界资源,为消费者打造了一场购物狂欢,三天内天街总客流超64.3万人,总销售超5197万元。

2019年7月26日,闵行星悦荟正式开门迎客,这是龙湖商业在全国开业的第30座商场,也是在华东开业的首个“星悦荟”项目,开业三天总客流️超35万人、销售额️811万元。2019年9月27日,地处上海市徐汇南华泾板块的龙湖上海华泾天街正式开业,这是龙湖在全国开业的第32座商场,也是华东开业的首个收并购改造商场。开业前两日,华泾天街总客流量达到15.6万人次,总销售额突破930万元。2019年12月20日,龙湖上海闵行天街亮相南上海,开业三天客流超63万人次,销售额超4500万元。

在未来,上海奉贤天街、上海金汇天街、上海昆秀湖星悦荟也将逐一开业。未来两年内,龙湖商业将在上海、苏州布局逾15座购物中心。

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