近两年，限竞房供应量呈井喷态势。截至12月4日，北京限竞房土地成交105宗， 5万-6万的主流供应，共46宗。受7090政策影响，90㎡以下限竞房产品极度趋于同质化。成本严控下为创造更多利润，开发商大多选择合院+高层的搭配，为保证更多空间给到别墅区域，极度压缩社区整体绿化……利益驱使之下，谈何品质。
图片来自网络
同为限竞期房，品质、规划、产品都是买房必须考量的因素。同区域来说，高低配项目一定不如均好性纯洋房社区，公园十七区，建面约89-140㎡三/四居，锁定高端改善目标人群，跳脱市场的同质化，打造中央墅区里品质典范。
社区规划：纯洋房布局，每一栋每一户，雨露均沾。
在流行“高低配”模式的市场环境下，公园十七区从客户居住心理出发，打造纯洋房住区。摒弃高楼交错的拥挤与拘束，低密度、高绿化、全社区一梯两户设计、约35-55米楼间距营造出自然与闲适的生活时光，与树木共生长，让每位居者，拥有采光、通风、观景。呈阅的不止是诗意的栖居，更是时代所向的空间改善。
图片为公园十七区效果图
园林设计：1-100岁体验式“玩呗”园林，打造全龄社交场。
公园十七区以业主的需求为本，以业主的喜好为要，是始终坚持的信念。
为了给业主更为尊崇的生活体验，在社区体验上，着墨颇多。团队深入调研300余组客户，总结50余项访谈需求，以“为家庭成员重塑归属感”为永恒核心，与规划师、设计师，进行了上百次交流、完善，打造一个1-100岁孩子的专属乐园——北京首个“玩呗”体验式园林景观，以玩的名义重新定义未来社区。以自然学校、活力星球、氧气森林、大孩子乐园，四大景观节点，对应不同年龄层人群，将景观、生活、娱乐、健康等融为一体，一起嗨玩，让每个人都成为孩子。
图片来自网络
户型空间：全龄房+高空间利用率，随家庭成长，实现功能变化。
户型布局，始终是购房者关注的内容。作为未来十年的居所，不但需要满足每位家庭成员的生活需求，也需要考量家庭结构的变化。公园十七区，注重户型的均好性和生长性，打造建面约89-140㎡墅质奢宅，满足全龄家庭置业所需。
【建面约89㎡精妆双卫三居】
从两代居到三代居，从呱呱坠地到适龄上学，公园十七区，建面约89㎡精妆双卫三居，完整双卫三件套，更多南向有效使用空间，灵活百变，匹配126项精致细节，满足一个家的十年所需。
图片为89㎡户型图
【建面约140㎡宽幕四居】
而对成年人来讲，下班后的坏情绪，需要私密空间调节；老年人同住，需要阳光的时时陪伴……公园十七区，建面约140㎡宽幕四居，户型方正，南向双主卧套，可满足多项需求。约11.8米面宽，堪比别墅的尺度，将阳光尽揽。
图片为140㎡户型图
公园十七区，位于北五环，中央墅区后沙峪板块，是承接望京、朝阳居住需求的成熟板块，占据地段优势。首开、金地、旭辉三家品牌房企联袂打造纯粹洋房住区，成就高端圈层社交场。同时，有全国TOP3金地物业，为墅质生活保驾护航。现建面约140㎡宽幕四居，火热加推中，敬请期待！