首开熙悦观湖交房在即，低房贷利率刚需上车。2023年2月20日，央行最新贷款市场报价利率（LPR）出炉！1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，与上月保持一致，自2022年8月以来连续6个月维持不变。（数据来源于：中国人民银行）
这意味着，房贷利率短期内触底，未来很有可能还会反弹回调！为何LPR未降，或有以下几大原因：
1、利率基本上已经触底，达到了10年来前所未有的低。
全国范围内，绝大多数城市，首套首贷利率已经低至3.7%，购房成本降至近十年低点，
在这样的一个情况下，央行再次下调利率的概率比较低。
2、楼市行情大回暖，市场人气回升，降息必要性不高。
今年初以来经济回升势头显现，企业融资成本已处于持续下行通道，1月新增信贷数据“开门红”显示企业融资意愿增强，当前降息的必要性不高。
在结构性政策工具“定向降息”、房地产市场人气回暖，以及一月信贷增速反弹等有利形势下，本月调整LPR的诉求并不明显。
这个方面，相信大家均有感受。春节假期结束后，北京楼市行情就直接井喷了，2月24日，北京新房住宅网签196套，网签面积21636.75平米。本月截止25日零点，新房住宅共网签4240套。对比上月同期，新房住宅共网签增长了563套。（数据来源于：北京房天下）
LPR保持半年未变，是意料之中。这背后也透露着一个信号，短期内，银行的房贷利率可能见底了。未来随着市场变化，不排除反弹回调的可能性！
目前不仅是政策友好期，也是房价友好期。首开熙悦观湖位于青龙湖畔，周边路网纵横，可迅捷抵达丰台科技园、金融街等重要城市区域；东北侧近邻王佐镇、恒兴商业城等，基本生活配套一应俱全；西侧可享东方美高美酒店、生命湖酒店等高端资源；西北向紧邻T2线，北侧可畅达直抵长安街西延线，近邻中央民族大学新校区（T2线设有民族大学站点）、联合国青年创新产业园及731医院等。