2023下半年房企或加快转型,而新发展模式的探索,应在未来发展的大趋势中寻找突破口。
作为推动北京城市发展和更新的先行者,国企布局房地产行业升级转型赛道的探路人,首开股份认为,城市更新是推动房地产行业转型升级、提升城市品质的重要抓手。
首开股份升级转型 持续保持战略定力和经营韧性
据了解,首开股份近年来逐步在实现转型升级。在十四五规划中,首开股份基于房地产调控管理长效机制带来的新挑战新机遇,秉承“践行责任、构筑美好”的企业使命,以“结构优化、动力强化、效率提升”三大战略重点,有序实现首开的高质量可持续发展。
在转型升级过程中,首开股份深刻全面领会中央精神,在推动建立房地产行业发展新模式下,紧密结合北京市城市规划,紧跟“控增量、促减量、优存量”的城市更新思路,切实履行作为“城市复兴官”身份的职责,聚焦政策、聚焦实施,携手昌平区政府,缔造出京北新地标——首开LONG街。此项目,是践行“城市复兴”理念的系列产品力作,也是为行业树立存量更新的“实践样本”典范。
01 践行城市更新 首开股份赋能地区共荣升级
步入存量时代,城市更新将成行业新蓝海。在“租购并举”的大背景下,城市更新迎来了新的发展机遇。
首开LONG街的精彩亮相正是首开股份顺应时代需求,坚持践行城市更新、绿色低碳的样本 ,是首开股份对于城市更新工作重要部署和规划的落地呈现。
首开LONG街并非简单的单体建筑更新,它的“新”从空间更新、商业更新以及产业更新三个方面,构建了完整的城市街景和生活方式,并积极推进产业资源导入,激活办公和商业,真正实现了从“空置低效楼宇”到“持续有机更新的转变”,实现了从“开发一个项目”到“激活一片地区”,从“城市的开发者”到“城市的复兴官”的转变,为区域发展贡献力量。
一部首开史,半座北京城。首开股份以深耕回龙观多年的深厚积淀,推动北京城市发展和更新,以首开LONG街项目的落成,实现城市价值、产业价值、人本价值多维度价值再造。与此同时,项目作为“回天计划”的重要组成部分,更承载着“北京国际消费中心城市建设”的部署,实现从社区辐射街区的活力复兴,促进回天商圈经济焕活新生。
02 实名制“绿色生态街” 首开股份打造城市发展新引擎
众所周知,在当前中国以碳中和为目标展开的经济社会系统性变革中,商业地产的变革运营,无疑是这场系统性变革中的焦点。
“商业地产行业如何实现碳达峰、碳中和的既定目标?如何实现企业节能减排、降本增效?如何在建筑设计中精准有效的进行控碳、降碳?……”基于这些行业备受关注的问题,首开股份倾心打造的「首开LONG街」项目的问世,给出了正确答案。
遵循商业地产碳中和发展之路,首开股份争当绿色低碳智慧发展新模式的先行者,推进绿色低碳智慧转型。自首开股份成立以来,历经多年深厚积淀,已由传统的开发业务升级转型为城市更新绿色低碳智慧发展新模式。
作为首开LONG街的建设者和运营者,首开股份秉持“城市绿洲”的可持续发展生态理念,布局绿色生态新赛道。
从建筑规划到空间场景设计上,首开股份项目规划源头做到低碳控碳。与昌平政府协手,利用LONG街近1/5的面积打造出一个“中央共享花园”,将自然的生态绿意,搬进钢筋混凝土的现代建筑中,用自然、健康和生态化,赋能在地居民一个绿色美好的生活空间。
从业态组合到未来的运营调改上,首开股份响应国家“双碳”战略目标,紧跟区政府低碳健康发展方向。聚焦低碳健康、文化艺术、城市科技、碳中和商铺、绿色积分等多样化经营,以多系统联动大数据打造深度智慧的运营模式,提供涵盖商务办公、商业运营的多元互动服务,并引进星巴克Greener Store、安踏冬奥主题概念店、361°亚运主题概念店等多家秉承绿色、健康、友好消费理念的区域首店、定制店、特色店,提高低碳活动的受众参与度,赋能健康生活空间,构建绿色生态,降低人为碳排放,提升场地碳汇和消耗能力,真正打造低碳LONG街。
03 开业客流破21万 首开股份引领京北商业律动
作为昌平区区域内2023年的标杆性商业街区,首开LONG街开业期间,践实“焕活上城年轻力”的品牌主张,以沉浸式多场景的展演活动、极具吸引力的创新型开业献礼活动,营造一场“超好看、超好玩、超好逛……”的开业狂欢。
据悉,6月30日,首开LONG街正式开业。开门迎客前三天,项目客流量即达21w+,以超人气流量跻身新商业前茅。
首开LONG街以政企协作模式和城市存量优化更新的新模式,贯通“街-社”激活需求,为昌平回天居民呈现出一个独具特色的新商业空间。
首开LONG街的成功开业,是首开股份探索城市更新创新模式的试点,更是首开股份深入探索城市更新项目可持续发展路径,用实力演绎着城市更新的澎湃新力量,行业升级转型的成功范本。印证着首开股份为商业革新发展、行业升级转型的建设成功新思路。