这个夏季，环京旅居的热潮正在北戴河新区酝酿。
据搜狐焦点调研院数据，2025年1-5月，秦皇岛北戴河新区新房成交量逆势上扬，其中定位中产旅居的东亚海宸府表现尤为突出，成为区域价值升温的重要推动力，而其首开的洋墅产品，更是掀起抢购浪潮。
01 黄金坐标 区域价值崛起
作为环京滨海旅居的核心板块之一，北戴河新区凭借“1.5小时高铁圈” 持续融入京津生活圈，秦皇岛站、北戴河站以及北戴河机场共同构筑立体化交通网络，不仅令环京旅居成为可能，也让“周末看海”成为日常，对比寸土寸金的北京，临海而居的奢享在这里正变得触手可及。
而东亚海宸府，更位处国家战略加持的生命健康产业创新示范区核心，潘纳茜国际医院、北京中医药大学东方医院等优质资源近在咫尺，加之异地就医医保直接结算，在欣赏海岸美景的同时，享受国家级医疗资源的精准守护，这样的生活也显得愈加难得。
此外，黄金海岸、阿那亚、渔岛等文旅地标环伺，加之年度超8000万旅游人次，千万流量催生旺盛消费需求，依托 70 年产权、专业托管及四季运营，投资东亚海宸府亦可坐享文旅红利与资产增值潜力。
02 河海双景 重塑旅居生活
不可复制的区域价值，令东亚海宸府在环京楼市脱颖而出，但决定东亚海宸府稀藏价值的，可不止于此。
比如，社区前的东沙河蜿蜒而过，推窗即见波光粼粼的水岸风光，下楼即达东沙河公园；向西远眺，燕山余脉勾勒出天际线；步行2公里即达海滩，原生沙滩与碧海相映成趣。
比如，约22万亩的森林湿地及约150平方公里的林带，负氧离子浓度高达15000个/立方厘米，这种得天独厚的生态环境，加之夏季23℃的舒适气温，让海宸府在环京旅居市场中独树一帜。
再比如，1.29低容积率营造出静谧的墅居氛围，低密度、高绿化的规划布局，确保每户都能享受到充足的阳光与清新的空气。
河海双景的自然禀赋+低密生态的规划内核，实现了“推窗见河、步行亲海、出门入林”的生活场景重构，不可复制的生态与规划，加上区域难得一见的宽厅洋墅，令东亚海宸府成为环京楼市中的佼佼者。
03 四层真叠墅 构筑三代奢享
东亚海宸府在建筑品质上，更是令人惊艳——四层两叠纯叠墅、70年大产权、低密、宽厅……对比北京动辄千万的高价房产，这样的品质高配，是十分少见的。
下叠产品均配有花园入户，南向专属庭院成为家人茶叙、孩童嬉戏的私密天地。约6.7米宽厅打破空间界限，落地窗外绿意流淌，让家庭聚会与自然景观无缝交融。
上叠则通过直梯直达专属空间，顶层观景露台将河海双景尽收眼底。星空露台不仅是独处冥想的理想场所，更是招待友人的天然会客厅。
全系产品配备的市政供暖系统，打破北方海景房“半年闲置”魔咒。地暖燃气入户，让冬季居所依然温暖如春，成就真正意义上的“四季宜居洋墅”。
河海双景，低密洋墅，投资自住皆可，首付31万起，置业北戴河新区生态墅居，无论是度假栖心还是资产配置，皆为难得的价值之选。