“你看，这红本本，心里一下就踏实了！”来自北京朝阳区的李阿姨，开心地展示着她的房产证。即将退休的她，在这个金秋10月，终于圆了“一套在海边的家”的梦想。而像李阿姨这样，选择在北戴河新区东亚海宸府安家“第二居所”的北京客群，已经成为一种热潮。
据悉，东亚海宸府建面约119-124㎡低密宽厅洋墅，二期即将清盘。为何东亚海宸府能成为北京客群的热门选择？答案就在于它精准契合了当代家庭对“安心、舒适与收益”的全方位需求。
安心置业的基石：70年产权与集中供暖，定义家的温度
在风景旅游区购房，最常遇到的困扰便是产权不明与冬季的寒冷空寂。东亚海宸府以“70年完整产权”的坚实承诺，彻底打消北京客户的后顾之忧，让房产成为家族传承的稳固资产，而非短暂的度假消费品。
更关键的是“集中供暖”！这一点对北方人至关重要。这意味着，无论业主是国庆假期来小住，还是春节想来过个“暖冬”，推开家门总是温暖如春。无需再担心壁挂炉的效率与安全，城市集中供暖提供了和北京家里一样的稳定、舒适体验。这才是真正意义上的“宜居”，而非季节性的“摆设”。
生态宜居的底色：临河靠海，私藏一片静谧与生机
东亚海宸府坐拥 “临河靠海”的双重生态优势。社区旁河道蜿蜒，是日常散步、垂钓的私享乐园；步行不远，便是碧波万顷的黄金海岸，推窗见景，出门亲海。
业主可以沿着海岸线慢跑，在河边公园里徜徉，享受纯净的负氧离子。这种“出则繁华，入则宁静”的生态宜居环境，使得海宸府成为能够安放身心、滋养精神的第二居所。对于追求生活品质的北京客群而言，这里提供的是一年四季不间断的舒适与健康。
财富增值的引擎：傍立黄金海岸，坐拥源源不断的客流红利
价值，往往由区位决定。东亚海宸府与现象级文旅IP“阿那亚”、中国最美八大海岸线之一黄金海岸为邻，这意味着直接切入了中国最具活力的滨海度假生活圈。区域每年吸引着数千万来自全国的高知、高消费力游客，形成了巨大的区域客流磁场。
如此庞大的客流量，为房产带来了极高的租赁需求。东亚海宸府业主可以利用房屋的空置期，将其投入短租市场。无论是作为特色民宿，还是中长期的度假租赁，都能轻松获得可观的租金收益。自住时，可以是诗意栖居；空置时，可以是创造现金流的优质资产。
潮流之上，是价值之选
正如李阿姨和她越来越多的北京邻居们所验证的那样，选择东亚海宸府，不仅仅是跟随潮流，更是做出一个明智的价值决策。它用“70年产权和集中供暖”保障了资产的稳健与居住的实在，用“临河靠海的生态环境”提升了全家的生活品质，更用“毗邻阿那亚的区位优势”打开了财富增值的通道。