在环京区域蓬勃发展的蓝图中，交通升级与旅游热潮的双重驱动下，北戴河新区正崛起为一颗璀璨的明珠。而位于此黄金地段的东亚海宸府，凭借其得天独厚的地理位置、完善的社区配套、稀缺的产权属性以及巨大的投资潜力，成为了度假养老自住及投资置业的瞩目焦点。
交通升级，区域腾飞的新引擎
北戴河机场的扩建改造无疑是区域发展的重大利好。2026年，总投资超过14亿元的机场改造项目将正式启动，包括新建T2航站楼、跑道延长至3200米等举措，将大幅提升机场的客运和货运能力，新增国内外航线，大幅缩短与京津冀乃至全国主要城市的时空距离。这不仅为北戴河新区注入旅游和商务活力，更为东亚海宸府的业主提供了“出门即世界”的便捷体验。与此同时，从北京到北戴河的高铁仅需约1小时30分钟，高速公路网四通八达，“一小时生活圈”早已成为现实，彻底打破了地理隔阂，让环京旅居从梦想照进现实。
高端社区，生活细节的极致关怀
东亚海宸府不仅是一个居住的地方，更是一个充满温度与活力的第二家园。社区内配备了“北岸第一食堂”，以家常美味抚慰胃与心；业主活动中心涵盖健身房、棋牌室、活动室、儿童书吧、乒乓球室、台球室等，是全家老少各得其乐的活力场。此外，便利店、库迪咖啡、慢充设施、业主班车等一应俱全，形成了一套完整、成熟、充满温度的闭环生活体系。无需远行，所有生活、娱乐、社交需求皆在步行可达的范围内轻松满足，真正实现了便捷与温暖的日常生活。
健康区位，战略布局下的稀缺资产
项目坐落于北戴河生命健康产业创新示范区核心，坐享国家级战略下的顶尖医养资源环绕。规划中的社区药店（同仁医药）将配备24小时智能售药系统，与示范区的大健康体系形成完美互补，实现从日常保健到专业医疗的全维度守护。这种健康区位与战略布局的双重优势，赋予了东亚海宸府资产稀缺性，为房产长期升值注入了持续动力。
客流经济，民宿投资的黄金赛道
东亚海宸府周边环绕着黄金海岸、渔岛、阿那亚等顶级旅游资源，2025年区域年游客量达9900万人次，热度已超越传统滨海度假目的地。这一庞大的客流量为民宿投资提供了巨大的市场空间。项目引入的宸洋酒店托管模式，为业主提供了深度“真托管”运营服务，依托北戴河新区强劲的市场表现，将业主的房源进行酒店化、品牌化运营，不仅覆盖了持有成本，更带来了跑赢通胀的稳定现金流。无论是长期自住享受滨海慢生活，还是作为民宿投资获取持续收益，东亚海宸府都能满足业主的多元化需求。
稀缺产权，低密产品的双重保障
在投资市场回归理性的当下，东亚海宸府以70年产权的硬核属性，成为了环京旅居资产中的稀缺品。相比40年商业产权，70年产权意味着更低的交易税费、更长的土地使用年限以及更完善的居住配套权益。同时，项目以1.29的超低容积率和35%的高绿化率，打造了难以复制的低密住区。产品涵盖80-123㎡的花园洋房及墅质产品，户户标配落地窗、飘窗、露台甚至私家庭院，这种极具差异化的空间设计，正是民宿市场中最能产生溢价的“爆款基因”。
东亚海宸府，不仅是一个面朝大海的居所，更是一张进入环京旅居资本市场的VIP入场券。在这里，生活与资产共赢，梦想与现实交织。