站在 “十五五” 规划开局的关键节点，房地产行业正迎来深度调整与转型升级的双重变革，政策端持续释放稳市场、促转型的积极信号，行业资源加速向财务稳健、战略前瞻、信用优质的企业集中。作为北京市属国有上市房企标杆，首开股份凭借逆势向好的财务表现、多元畅通的融资渠道、与国家战略同频的产业布局以及精益求精的产品打造，在行业调整期走出了一条稳健修复、高质量发展的特色之路，不仅为自身发展筑牢根基，更以国企担当为行业信心修复与模式转型提供了可复制的范本。
战略前瞻布局，同频国策锚定发展方向
“十五五” 规划纲要为房地产行业指明了 “推动高质量发展、加快构建发展新模式” 的转型路径，围绕城市更新、保障性住房建设、存量资产盘活等核心领域的政策部署，成为房企转型的重要方向。而首开股份早已提前布局，数年前便构建起增量开发、存量更新、多元转型的业务体系，与国家战略形成高度契合，实现了政策响应与实践创新的同频共振。
在城市更新领域，首开股份 2015 年便提出 “城市复兴官” 战略，深耕十余年打造了多个全国标杆项目。北京皇城景山街区城市更新项目通过保护性修缮让老城院落焕发新生，为相关政策出台提供了实践支撑；昌平首开 LONG 街被誉为城市更新的 “昌平样本”，入选中国城市更新优秀案例；房山熙悦天街・悦荟更获评 2024 北京城市更新 “最佳实践”。在更新改造过程中，公司不仅注重空间品质与功能配套的提升，更积极引入新产业、新业态，实现城市更新与产业升级、民生改善的深度融合，完美践行了 “十五五” 规划的发展要求。
在保障性住房领域，首开股份打造的 “首开乐尚” 自有品牌已形成标准化运营服务体系，在北京、杭州、福州三地开业多家门店，上市房源近 7000 套，出租率稳定在 93% 的高位。公司还积极响应政策导向，探索将低效闲置房产改造为保障性租赁住房，既盘活了存量资源，又拓宽了保障房供给渠道，在践行国企社会责任的同时，也为自身发展开辟了新赛道。此外，公司在商业综合体、写字楼等商办项目更新改造中积累的丰富经验，恰好契合商办地产去库存、提质增效的行业趋势，为后续业务拓展奠定了坚实基础。
品质为核铸基，匠心打造新时代 “好房子”
“十五五” 规划建议稿首次将 “建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’” 写入五年规划，为房地产行业产品打造划定了核心方向。作为拥有 40 年开发经验的老牌国企，首开股份始终以 “责任地产” 为初心，将产品品质作为核心竞争力，从核心地段择址到产品细节打磨，从绿色科技融合到全周期品质管控，构建起独具特色的产品价值体系，成为 “好房子” 建设的践行者与引领者。
在项目布局上，首开股份始终锚定城市核心价值区域，北京君礼著毗邻丽泽商务区，坐拥 2800 亩绿地与三大生态景观带；成都臻礼著落子万象城东 “黄金三角”，尽享多维交通便利；福州端礼著占据海峡西岸核心区位，荟萃城市优质配套，核心地段的先天优势为产品力释放奠定了基础。在产品打造上，公司以 “礼著系” 为旗舰标杆，构建起五大产品线、十大技术体系的标准化价值矩阵，北京君礼著将北方建筑的端庄与现代审美完美融合，成都臻礼著打造度假美学社区，福州端礼著贴合南方居住习惯强化空间通透感，三大项目均斩获 “2024 年人居梦想好房子” 奖项，成为区域改善型住房的标杆。
站在行业转型与国家战略落地的双重机遇期，首开股份已形成 “财务优化、融资畅通、战略深耕、品质为核” 的发展闭环，在政策暖风与自身实力的双重加持下，正从 “稳健修复” 向 “高质量增长” 稳步跨越。作为国企房企的标杆，首开股份不仅以自身发展为行业树立了典范，更以国企的责任与担当，为房地产行业的企稳回升与高质量发展注入了强劲动能。未来，随着更多核心项目落地与新发展模式的深化，首开股份必将持续领跑行业转型，为 “十五五” 房地产高质量发展书写更多国企答卷。