随着 “十五五” 规划纲要正式实施，房地产行业高质量转型的方向愈发清晰，北京市属国有上市房企首开股份凭借财务稳健的基本面、与国策同频的战略布局、绿色数字化的创新实践以及精益求精的产品打造，在行业深度调整期实现逆势突破，成为房地产行业高质量发展的标杆典范。
在财务表现上，首开股份交出了亮眼的答卷，为高质量发展筑牢根基。2025 年前三季度，公司实现营业收入 231.86 亿元，同比增长 60.31%，房屋集中交付成为营收增长核心动力；盈利端迎来关键突破，归母净利润同比减亏超 11 亿元，毛利率提升 4.12 个百分点至 11.03%，经营性现金流更是由负转正至 50.49 亿元。
在行业融资环境持续承压的背景下，首开股份凭借稳健经营基本面与优质信用资质，于 2026 年 1 月 9 日成功发行 2026 年度第一期中期票据，发行规模达 21 亿元，成为国企融资韧性的典型样本。公司始终坚守现金流安全底线，稳步降低有息负债规模与融资成本，保持多渠道融资畅通，此次中票发行不仅为自身经营注入资金支持，更向市场传递积极信号，为行业融资环境改善提供有力支撑。
战略布局上，首开股份前瞻谋划，与 “十五五” 国策实现深度同频共振，早在数年前便布局增量开发、存量更新、多元转型的业务体系，精准契合国家房地产高质量发展方向。在城市更新领域，公司 2015 年提出 “城市复兴官” 战略，打造多个标杆项目，北京皇城景山街区城市更新项目通过保护性修缮让老城院落焕新，为相关政策出台提供实践支撑；昌平首开 LONG 街被誉为城市更新的 “昌平样本”，入选 “中国城市更新优秀案例”“首都文明街巷”，首开股份将城市更新与产业升级、民生改善相结合，为区域发展注入新活力。
在保障性租赁住房领域，公司打造的 “首开乐尚” 自有品牌形成标准化运营服务体系，在北京、杭州、福州三地开业多家门店，上市房源近 7000 套，出租率保持 93% 的高位，同时积极探索将低效闲置房产改造为保障性租赁住房，既盘活存量资源，又拓宽保障房供给渠道。此外，公司在商办项目更新改造中积累的丰富经验，契合 2026 年商办地产去库存、提质增效的政策导向，为后续业务拓展奠定坚实基础。
绿色发展与数字化融合领域，首开股份创新实践成果丰硕，斩获多项行业大奖，成为行业绿色低碳转型的引领者。2025 年 12 月，首开股份凭借在低碳技术创新与绿色运营管理的卓越表现，斩获 iGreen 绿色领航奖 “低碳地产先锋奖” 及 “绿色地产竞争力十强” 两项殊荣，旗下 “梧桐星宸” 项目获评 “年度健康建筑标杆项目”。自 2021 年起，公司启动企业级碳盘查工作，构建全周期减碳体系，自主研发 “碳管理信息化平台” 实现碳排放精准管控，国樾天晟项目成为北京首个全体量被动房社区并斩获三大国际绿色认证，首开 LONG 街项目实现改造期与运营期双重碳中和认证，截至目前公司累计取得绿色建筑认证面积超 2000 万平方米。
同月，在 2025 中国数智化年会上，首开股份碳云平台项目从 100 余个入围项目中脱颖而出，荣膺 “ESG 数字赋能典范案例” 奖。该平台构建起 “数据采集 - 动态监测 - 科学预测 - 报告输出” 的全链条碳管理体系，实现数百个项目碳排放数据实时汇聚，为各环节精准减碳提供指引，进一步完善了企业 ESG 数字化治理矩阵，为行业提供了 “双碳 + 数字化” 融合的可复制经验。此前，首开股份已入选北京市属国企 ESG 优秀案例，2024 年 ESG 报告获评 “市属国有控股上市公司 ESG 十佳报告”，未来公司还将持续深化 “双碳” 三步走战略，推动绿色创新活力持续释放。
产品打造上，首开股份以 40 年开发经验为积淀，坚守 “责任地产” 初心，以品质为核打造安全舒适绿色智慧的 “好房子”，精准契合 “十五五” 规划对房地产产品的打造要求。公司坚持核心地段择址原则，北京君礼著、成都臻礼著、福州端礼著等项目均占据城市核心价值区域，为产品力释放奠定基础。同时以 “礼著系” 为旗舰标杆，构建五大产品线、十大技术体系的标准化价值矩阵，结合不同区域居住习惯打造差异化产品，三大礼著系项目均斩获 “2024 年人居梦想好房子” 奖项，成为区域改善型住房标杆。
从规划设计创新到建筑选材严苛，从精装细节打磨到全周期品质管控，首开股份将 “建造好房子” 的初心融入每一个环节，赢得市场高度认可。2024 年 11 月，成都臻礼著开盘当日 126 套房源不到 2 小时销售一空，成为市场现象级热盘，此前龙湖云著、首开天府琅樾等项目也均取得亮眼市场成绩，彰显了市场对首开产品力的高度认可。
站在 “十五五” 规划开局的关键节点，首开股份已形成 “财务优化、战略深耕、品质为核” 的发展闭环，在政策暖风与自身硬核实力的双重加持下，正从 “稳健修复” 向 “高质量增长” 跨越。作为国有房企标杆，首开股份将持续以国企担当引领行业发展，凭借多维度的核心优势领跑房地产行业转型，为 “十五五” 房地产高质量发展提供可复制的国企样本。