近日，位于深圳大南山脚下、前海湾畔的深圳远洋滨海大厦项目展示区及样板房体验中心用一场盛大的发布会全新启幕。至此，经过多年蓄力，这个位于特区前海中芯的城市更新项目，终于以一种让全城瞩目的姿态揭开了神秘面纱，逐渐向世人展露华容。但如果就此把他解读成一次普通的体验中心开放，则未免有些简单。对于远洋集团这个以“建筑.健康”为发展理念的千亿企业来说，作为其第一个在粤港澳大湾区核心区域首个落地的项目，还承载了远洋集团“建筑.健康”品牌落地的更重要的历史使命，因此，此次体验中心的启幕，同时也意味着开启了前海健康美学的新纪元。
健康体系：打造健康产品的牵引绳
远洋集团健康建筑体系于2018年4月开始推广，并于2020年初完成体系1.1升级。该体系已经涵盖集团的住宅、养老、长租等建筑产品。截至2020年6月末，远洋集团健康建筑体系已经覆盖集团全国81个项目，规模总计1308万平方米。
在集团理念的指引下，基于现有的远洋集团健康建筑体系及华南健康建筑实践沉淀，结合本项目特点，创新性的从建筑、景观、室内、机电、服务五个维度构建健康办公理念并落地实施，打造出共享开放的建筑空间，艺术人文的景观视觉，舒适赏阅的室内环境，安全便捷的智能化体验和细致入微的贴心服务。
健康设计：描绘健康产品的优质DNA
在健康体系的指引下，远洋滨海大厦体验中心自设计阶段开始，就从源头进行健康品质的思考、设计、打造。体验中心外围通过立体交通方式处理，减少机动车与行人流线交叉，远离安全隐患，主要人行通道均按无台阶施工处理，最大限度提高使用的舒适度；同时，楼栋单元出入口也采用了环形设计，避免与机动车道交叉，单元出入口和主要户外活动场地均设置禁烟、限速等标识， 确保健康的主题在整个体验中心实现了多角度、全覆盖。
对建筑主体，包括远洋滨海大厦体验中心在内的外墙均采用了现代单元式幕墙和双银超白LOW-E玻璃，有效结合美观与采光、通风等功能性需求，充分考虑空间条件，依托先进模拟软件，精细化设计，让自然光、景观要素巧妙结合，相互成就，达到建筑与自然的更完美呈现，全具备开启扇办公空间，商务性与有氧生态需求共生，使得室内空间的平均采光系数均大于国家标准要求的3.3%，保障了客户拥有最适宜的自然采光从而在室内体验“纯自然光环境”。
在景观设计上，远洋滨海大厦体验中心通过现代景观绿植墙设置，实现了健康与美感共存。从外墙到室内，体验中心采用了大量的植物组合的墙体，既有分隔的空间功能和缤纷的色彩，又能够净化空气，隔离噪音，给人舒适自然的感觉。尤其是整体大面积的展示区外围立体景观墙建造，和体验中心室内全绿植打造的大片前台背景，都有效的实现了健康美感和使用功能的有机结合。
在机电系统上，远洋滨海大厦体验中心通过采用多项健康智能设计，全面提升使用品质。大堂空调设置新风过滤器，采用全新风运行，提高室内空气品质，确保客户从进入体验中心室内空间开始，就具备最直观的健康体验。为营造最佳的体验感，体验中心门禁采用人脸识别仪、球形摄像头，并在后期将于电梯联动实现刷脸呼梯功能。此外，项目设置自助式访客一体机，访客可通过网上预约，现场身份验证的方式快速获得道闸的访问权限，提升安全等级和访问体验。在电梯使用上，为访客展示了项目正式运营后将采用的目的选层控制系统，系统会将人数适当的乘客及某个特定楼层停靠区域分配给同一台电梯，最大程度缩短了乘梯等待时间。
对于室内，远洋滨海大厦体验中心则完全按照健康办公体验场景进行设计。其中大堂和公区由国内知名室内设计公司CCD郑中设计事务所设计，采用12米净高、大堂水景与室外水景相连、混为一体的方式，营销自然、和谐和震撼的美学感观体验； 同时，体验中心室内还紧紧围绕健康主题，设计打造运动式的主题空间，通过健康跑道、运动办公桌等设置，有效的实现了健康主题在室内各处细节的闭环。
除此之外，为最好的展示远洋集团和远洋滨海大厦体验中心的健康体系建设成果，体验中心内部设置了独立的健康展厅。通过多维、立体手段，全面展示远洋集团及项目的健康主体落地成果。特别值得一提的是，为使得展示效果更为直观和具有趣味性，健康展厅通过引入油墨导电墙技术，使得客户在触摸到展厅空间的墙壁时，就会触发投影的视觉效果和声音，通过触控、互动、声光效果结合，使客户在参与中了解项目的细节和健康要点。
健康施工：落地健康美学的品质保障
为确保设计蓝图的落地，在远洋滨海大厦体验中心施工过程中，施工材料即按挥发性材料、吸附性材料、易燃类材料、普通材料等分类设置材料堆放库房，避免材料交叉污染，从施工源头严控空气污染安全隐患，并通过严格的过程措施管理优化环保指标，避免因材料、质量引发的空气中甲醛及VOC超标，使用如对橡塑保温材料提前室外晾晒等方式，对材料采取加速挥发措施，改善使用过程中的空气质量；同时，对木制产品进行在厂提前生产、挥发，确保现场生产安全、健康。
同时，针对可能产生污染的材料，施工工程中还设置独立的加工区，或实施场外加工的方式；针对通风空调设备、检修口及各类风口等天花孔洞在施工过程中进行防尘处理，在安装完毕后采用设备包裹、管口封堵等密闭处理措施，避免粉尘进入、堆积；施工全过程采用空气吹洗、开窗或机械辅助通风的措施，加速室内施工场地的内外循环，快速排除每道工序产生的的颗粒物及挥发污染物，最大限度的保障绿色施工、环保施工、健康施工。
健康运营：打造健康服务的有力工具
尽管在施工过程中已经从源头采取了最严格的健康.建筑标准管控体系，但为最大限度确保体验中心的健康体验效果，在远洋滨海大厦体验中心交付给后期运营前，项目即通过引入业内先进的专业技术单位，采用最环保的对人体无害材料和作业方式，并配合施工进度，同步实施了多轮的空气净化、甲醛消除、蚊虫消杀等开放前健康管控工作。同时，针对所在地湿热的气候属性，体验中心重点对绿植、水景、消防通道等环境管理死角，进行了三轮以上的消杀清洁工作，极大的降低了蚊虫密度；并针对室内墙体、自流平跑道、地毯等重点的可能污染源进行污染物技术处理和消除工作。经检测，体验中心甲醛、苯、TVOC等主要污染物指标含量分别为0.03、0.01，以及0.3，远远低于国家标准限量，实现了真正的健康绽放。
当然，在产品打磨完成之后，远洋集团对于体验中心健康的追求并未止步于此。在开放交付后，体验中心同样采用健康运营管理理念，将健康美学的运用发挥到极致。一方面，通过健康主题环境的打造，为到访客户提供健康的服务。比如通过空气净化器的使用，动态、持续改善体验中心空气质量，通过魔镜健康体能测试、环保健康空间打造等细节设置，提醒和培育客户养成健康的生活习惯；同时，体验中心客服人员还通过属地化调研，精心创制出符合当地客户口味的健康茶饮，为到访的客户提供全面的健康体验和运营服务。
结语
后续，体验中心还将结合项目外围春牛塘文化景观运营、中心绿地广场建设，以及项目自身屋顶花园、夜景照明、室外运动场地等环境打造，形成系统化的健康办公、生活场景。如此，远洋集团的健康产品体系标准，将实现在项目的全面、坚决落地。随着社会的发展进步，人们对于健康生活品质的追求没有终点。对于一家具有高度社会责任感的企业来说，远洋集团在探索健康产品打造和运营、满足人们对美好生活需求的追求上也必然与时俱进、而不会停滞，必将通过一批又一批远洋集团人的努力形成更为丰硕的成果。而今，前海健康美学新纪元的道路已经开启，远洋滨海大厦已经树立起一个新的坐标，下一个精彩，让我们拭目以待。
