近日，国务院印发的《城市更新“十五五”规划》为城市存量提质升级划定了清晰路线图。作为城市更新的长期践行者，中粮大悦城在北京、上海、深圳、三亚等地落地多个标杆项目，以“文商旅体融合、历史肌理修补、存量微更新、产业空间再造”四大路径，让老旧片区焕发全新生命力。
在深圳，宝安25区老旧工业区蝶变为73万平方米的深圳大悦城，2025年开业即以超50%的首店及定制店占比、42万人次首日客流，创下深圳近年商业体开业纪录，成为湾区西部门户新地标。三亚大悦城则从城中村生长为中央商务区核心商业体，外籍顾客占比超30%、外卡消费占比28%，在非免税商业中稳居外籍消费首位，实现了在地生活与国际消费的深度融合。
上海北外滩提篮桥片区，中粮大悦城以“金缮”理念实施“保留-织补-新建”分级策略，整体保留源福里文保建筑与11条百年巷道，让高层人居与海派风貌别墅共生，为历史风貌区更新提供了可复制的样本。
针对成熟项目的存量迭代，北京朝阳大悦城持续推进多维改造，即将亮相的2.1万平方米户外公园商业将以“盒子+街区+公园”形态打造“会呼吸的城市花园”；西单大悦城通过725米空中连廊实现“双首层”格局，入口占比翻倍至近30%；中粮·祥云小镇则以“减法”拆除装饰幕墙，用大台阶与垂直绿植重塑社群空间，多个项目先后斩获省市级城市更新奖项。
在产业空间焕新领域，北京汇京双子座大厦以“边运营、边改造”模式升级为绿色生态“城市庭院”，引入金融、生命科学等高端产业，获LEED-EB与WELL双铂金级认证；深圳中粮创芯研发中心从老旧工业园转型为产业综合体，集聚多家世界500强及上市企业，累计诞生2700余项专利。近期，中粮大悦城接连签约北京、嘉兴两处产写轻资产管理项目，持续为存量空间提质与产业升级输出专业力量。
从增量开发到存量运营，中粮大悦城始终以长期主义为锚，在不同城市的土地上“开出不同的花”，以市场化实践呼应国家战略，为城市更新写下生动注脚。