一、项目基础概况
中粮·北外滩壹号是由央企中粮大悦城倾力打造的第五座“壹号系”作品，雄踞上海虹口北外滩核心区域。项目总建筑面积约4.65万平方米，容积率低至1.95，是上海市中心极为稀缺的低密纯住宅地块。社区整体规划208户纯粹圈层，全盘无商办及保障房配置，充分保障了高端居住的纯粹性。
项目户型规划清晰明确，分为两大产品序列：90套高层天际云邸，主推建面约185㎡、228㎡四房户型；另有118套海派风貌别墅，产品面积段覆盖210-400㎡，为不同需求的塔尖客群提供了多元选择。
二、核心价值优势
1. 绝版地段与极致视野
项目坐落的北外滩板块，是上海一江一河城市发展战略的支点，也是上海2023卓越城市计划的核心节点，定位为世界级“世界会客厅”，与陆家嘴、外滩并列，共同构成上海城心的黄金三角城市发展布局。作为上海唯一系统性规划天际线的板块，北外滩将打造以480m浦西第一高楼为核心，搭配300-400m、200-300m、200米以下层级分明的错落城市天际线，城市界面潜力价值拉满。
项目地处北外滩核心区，目前在售的高层产品中，高区房源可直面陆家嘴天际线及黄浦江景，尽揽世界S湾的壮丽画卷。周边交通路网极为发达，地铁4号线、12号线等多条轨道交通交汇，可快速触达全城核心商圈与配套，尽享世界级城市资源带来的生活便利。
2. 海派美学与大师匠造
项目的建筑外立面巧妙融合砖红、石白等海派经典三原色，搭配现代公建化设计手法，完美呼应北外滩沉淀多年的历史风貌肌理，实现了海派文化底蕴与当代建筑审美高度统一。
社区空间由全球顶尖设计团队CCD等联袂操刀打造，规划了约1800平方米的地下私享会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、舞蹈录音室等15大功能场景，将星级酒店式的归家礼序与俱乐部式的圈层生活融为一体，为业主构建专属的高端社交与休闲场景。
3. 硬核品质与健康人居
项目全面践行“中粮好房子”产品体系，全系搭载华为全屋智能系统，为住户带来全场景的智慧居住体验；同时严选嘉格纳厨电、德国唯宝卫浴等国际一线品牌精装交付，以前沿科技与顶级奢装标准，重新定义了当代塔尖人居的品质标杆。