8月，三亚大悦城迎来两项进展：一方面凭借稳定的到店客流与市场人气，蝉联2025—2026年度高德扫街榜城市商场TOP1；另一方面，特色川味品牌马鸿兴·川小馆海南首店于8月31日落地，进一步丰富场内餐饮细分业态。
大数据认证：连续两年登顶
高德扫街榜依托高德地图真实导航到店行为大数据生成，与依赖问卷或抽样统计的榜单不同，其数据源来自用户实际发生的导航到店行为，能够客观反映项目的真实客流吸引力与城市商业影响力。三亚大悦城连续两年登顶该榜单城市商场TOP1，印证了项目在场景运营能力、业态竞争力与客群号召力上的持续表现。
对旅游城市商业而言，这一成绩尤具含金量。三亚客流结构中游客占比较高，商业项目需在旅游旺季与淡季之间维持相对稳定的到店表现，同时平衡本地居民与外来游客的消费需求。
项目定位：海岛潮趣生活主场
据项目方介绍，三亚大悦城定位“海岛潮趣生活主场”，同时具备宠物友好MALL与国际购物友好MALL的双重属性。前者回应了宠物经济崛起下携带宠物出行人群的消费场景需求，后者则针对国际游客提供支付、语言、服务等配套便利，是其承接海岛旅游零售红利的重要抓手。
餐饮扩容：川味细分再落一子
品牌层面，8月31日，特色川味品牌马鸿兴·川小馆海南首店正式落地。该品牌主打新式精品川菜，以明火现炒、地道出品为核心卖点。
从业态逻辑看，川菜在全国范围内具备广泛接受度，是购物中心餐饮组合中的“高频刚需”品类。此次引入进一步扩容了场内川味餐饮品类，细化了烟火市井消费场景，同时也为本地居民与游客提供了更多元的餐饮选择，有助于延长顾客在场停留时间。
行业观察：旅游城市商业的双向命题
旅游城市的商业项目始终面临一道双向命题：既要承接游客的爆发式消费，又要维持本地居民的日常复访。过度依赖游客，容易造成淡旺季客流剧烈波动；完全服务本地，则可能错失旅游零售的增量红利。
三亚大悦城的解题思路是“双向兼顾”：以宠物友好、国际购物友好等标签强化对游客的服务能力，同时通过餐饮细分、烟火市井场景的持续迭代服务本地生活需求。连续两年登顶高德扫街榜，说明这一平衡策略已初见成效。随着海南自贸港建设推进，三亚商业市场的竞争还将进一步加剧，项目能否保持领先，值得持续观察。