龙湖冠寓【冠寓】简介

冠寓品牌

龙湖集团旗下长租公寓品牌,2016年8月17日,龙湖宣布正式涉足长租公寓业态推出“冠寓”品牌,2017年3月12日,龙湖冠寓迈出实质性的步伐,首次落地成都金楠天街店、时代天街店项目;2017年3月16日,冠寓成功落子第二座城市——重庆源著店;2017年9月冠寓成功进入北京,首次进驻一线城市,随后深圳、上海、广州相继开业,至此冠寓实现了四个一线城市的全覆盖。


龙湖冠寓发展形势

长租公寓依然是龙湖的主航道业务。长租公寓这个业务,实际上是一个重运营、重营销的业务,对团队要求是非常高的。同时它的市场面非常大,针对的客群也非常宽泛,未来增长的潜力应该是比较大,但是要做好难度也很大。 


8月26日,龙湖集团(00960.HK)在香港召开2019年中期业绩发布会。中期业绩显示,2019上半年,龙湖集团实现合约销售金额1056.2亿元,同比增长8.8%;营业额385.7亿元,同比增长42.2%。其中,物业投资业务收入25.8亿元(不含税租金收入),同比增长39.2%。值得关注的是,近三年间,龙湖集团物业投资组成发生了变化,主要由三部分构成,分别是商场、冠寓和其他收入。其中,冠寓自2017年被确定为集团主航道业务以来,收入正呈现逐年稳步增长态势。具体来看,2019年上半年,龙湖集团冠寓实现4.3亿元收入;2018年全年,龙湖冠寓收入为4.25亿元;2017年龙湖冠寓这一项收入仅为0.38亿元。 


龙湖冠寓门店样板图

龙湖冠寓

龙湖冠寓

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