华夏大悦城商业REIT（基金代码：180603）近日发布2026年一季度业绩报告，凭借对市场机遇的精准把握与精细化运营策略，实现业绩“开门红”。报告期内，基金财务指标全面上扬，运营底盘稳健，以扎实的经营成果回馈市场信赖。
数据显示，基金层面一季度实现收入9,147.76万元，同比增长8.00%；EBITDA达5,057.50万元，同比增长9.73%；当期可供分配金额4,618.88万元，同比增长3.24%。按募集规模计算的当期年化分派率达5.64%，同比提升18个基点。在运营端，成都大悦城销售与客流同比分别增长24%和16%，期末出租率稳定在96%以上，平均租金单价提升至389.79元/平方米/月，多项指标持续超越首发预测值。
这一强劲表现得益于项目围绕“招商、运营、推广、会员、物业”五大维度的全面发力。品牌升级方面，紧扣“AAA潮玩购物公园”定位，引入「小猫来了」、「潮金」、「宝可梦」等城市首店及「铜师傅」区域首店，并优化餐饮业态，完善潮流生态矩阵。营销层面，通过新春档精准营销及“公园有好市”、公园运动生活节等IP活动，深度融合在地文化与运动热点，实现销售额与抽成收入双增长。同时，会员体系权益焕新，通过差异化停车、积分及礼遇政策，推动会员销售额同比增长10%，新增至尊卡会员超500人。此外，项目还完成了车库地坪修复及消防设施升级，进一步优化了“公园式商业”的消费体验。
展望未来，华夏大悦城商业REIT表示将继续坚持稳健运营与创新突破，持续提升资产效能与现金流韧性，致力打造兼具成长性与稳定性的商业平台。