苏州龙湖大境天成和您聊聊贷款买房那些事

苏州龙湖大境天成位于孙武路与外塘路交汇处,背靠穹窿山,南面太湖,生活配套、环境都是不错的。对于购房者而言,贷款买房是面临的一大问题,今天我们就来说说贷款买房你要知道的那些事儿。

家庭征信不良:现在,各大银行在审批房贷时都是以家庭为单位的,一旦家庭成员中有人存在不良征信,那就可能导致房贷被拒,就比如虽然你的个人征信很好,但如果你的妻子征信不良,那么恐怕你的房贷也难以获批。因此,大家在平时一定要注意保持个人征信良好,同时也要注意让家人保持征信良好。如果夫妻双方都有着良好的征信,那么在申请房贷时不妨让条件更好的一方作为主贷人,这样不仅可以提高房贷成功率,还可能获得更高额度的房贷。

首付资金违规:为了打击炒房行为,国家对于首付资金的审查也是越来越严格了,就比如消费贷款可是严禁流入楼市的,如果你采取了首付贷的方式来贷款买房,那么一经发现,你的房贷可就难以获批了。所以,大家在贷款买房时一定要注意保证首付资金的合理合规合法,以免影响自己的房贷。

选择银行:如果需要提前还款,例如有的银行约定20%以上才允许还,太苛刻了,最好选择能够还款要求不是很苛刻的银行,比较一下。这次七折优惠,工商行都2月份才给客户享受,多收了一个月高息;小银行一般比较快,但是需要办信用卡等等,银行之间是有区别的,需要好好选一选。

禁忌掏空家底买房:在这个高房贷利率的时代,房贷利息可是压得房奴喘不过来气了。为了少贷款,减少房贷压力,不少购房者都会选择掏空家底来贷款买房。从表面上来看,你确实可以达到少还房贷利息的目的,但如果你手中没有现钱,那么一旦一旦遇到麻烦事,你该怎么来解决呢?因此,提醒广大购房者,在贷款买房时最好采取首付宽松的原则,即少付首付,多留现钱。

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