在克而瑞研究中心公布的2020年1-11月中国房地产企业销售排行榜中，石榴集团名列第69名，较2019年度提升7名。旗下高端品牌 “春江系”仅品牌价值就达到了32.13亿元。
之所以被调研机构普遍看好，秘籍就是石榴集团长期坚持的高端人居路线和多元化布局。如今的石榴集团已经形成了地产开发、物业服务、科技产业投资运营、文旅新城等多元业务共同驱动的发展模式。布局多年的全国化战略也在2020年里迎来了全面开花结果。
2020年的疫情，让房地产行业分化进一步加大，优质资源纷纷向头部房企聚集。中小房企举步维艰。
然而，也有一些房企，早早开启了面向“新时代”的布局，坚持寻得了那把正确之钥，反而在2020年里逆势开启了收获之门。
成长于北京的石榴集团，这是这样一家房企，在2019年就实现了总资产规模超2000亿元，累计开发面积近5000万平方米。今年石榴集团更进一步，在北京、天津、安徽、浙江、山东、南京等地的多个项目都取得了开盘即热销的成绩，销售势头甚至超过了2019年同期。
石榴春江明月实景图
从 “广度”到 “高度” 石榴业绩全面开花
一场疫情，彻底改变了中国房地产行业发展的逻辑——跑得“快”的房企未必是好的。跑得快，还得跑得稳，才是最厉害的。
作为一家发迹于北京，处于第二梯队的房企，石榴集团想要突破重围，要付出比头部房企更多的努力，更早的布局，更大的魄力。
近年，石榴集团主动开启了全国化布局，将视野聚焦到了京津冀、长三角、珠三角等中国最具活力的核心城市群，已在北京、河北、上海、江苏、广东等10省市30余座城市布局100多个精品质项目。
石榴集团成立于1994年，就一直是以品质开发见长，开发的海棠湾、清水湾、玉兰湾等多个项目都曾荣获北京住宅市场的销冠，是名震京城的‘地产黑马’。
在走向全国的布局中，只有“广度”是不够的，真正吸引各地购房人的是石榴集团自身产品所拥有的“高度”。多年以来，石榴集团坚持以产品力推动高质量发展，开发的项目纷纷成为当地理想人居的标杆产品。
石榴集团的逆势增长也得到了研究机构的肯定，不久前，在克而瑞研究中心公布的2020年1-11月中国房地产企业销售排行榜中，石榴置业集团名列第69名，较2019年度提升7名。
从“卖产品”到“卖生活” 石榴集团的人居新战场
石榴集团始终坚持走高品质、高端化的产品路线，旗下四条中高端产品线： “春江系”、“院系”、“府系”、“湾系”是石榴集团匠心打造品质工程，满足了不同客群的居住需求。
以“院系”为例，采用了中国建筑园林文化为根基，发扬了新中式居住风格；“府系”则位于城市中心地段，打造极具文化底蕴，同时又与现代城市生活相结合的住宅产品；而“湾系”则破解园林密码，为城市中寻找心灵归属的客户打造都市闲逸桃源生活，目前，湾系已经在全国各地落子超过30个产品。
最值得一提的是“春江系”产品，也是石榴集团十多年开发的集大成之作。仅“春江系”这单一品牌的价值就达到了32.13亿元。它从唐代诗人张若虚“春江潮水连海平，海上明月共潮生”的经典诗句中，提取了春、江、花、月、夜五种极美元素，打造了“五重门境礼序”，将建筑与美学、刚毅与柔美碰撞，匠造出了一座座高品质社区。
显然，受益于新产品加持的地产开发，将在未来很多年中，作为石榴集团攻城略地的强大护城河而存在，可谓是真正的杀手锏。
IM上海效果图
多元协同 开辟第二曲线
随着房地产行业从“黄金时代”向“白银时代”的过渡，有先见的房企纷纷在地产之外开展了多元化布局，积极拓展业务线，增强自身的综合实力。
例如恒大地产在大力发展新能源汽车；万科在发展物流、冰雪、养老事业；碧桂园在地产之外选择了科技和农业。而石榴集团则在深耕主营地产业务的同时，选择了最适合自己的方式，积极布局了物业服务、科技文旅等多元化协同板块。
尤其是科技文旅板块，石榴集团已经形成了以北京石榴中心，环京文安智慧新城、IM上海综合体为代表的高科技产业文旅项目。在提升当地城市功能，拉动经济建设的同时，也开辟了企业的第二增长曲线。
像北京丰台的石榴中心，为丰台区的科技创新产业提供了优质的土壤，近期也也获评“2020年北京市级文化产业园区”，培养出像竹海科技等一众高新科技产业。
文安智慧新城则是石榴集团今年重点推出的产业新城项目，也是拉动区域经济发展的科技新城。该项目地处环雄安价值黄金带，是京津雄都市圈中的潜力区域。其所在的22平方公里文安北部科技新区是由中规院规划的、政府扶持的项目。作为京津雄区域发展战略转型“新载体”，文安北部科技新区以传统产业深厚积淀为动力，以科技创新成果转化为契机，规划“一轴一带三心两区一镇”的空间布局，实现“产业+文旅”双轮驱动。
正是依靠着这样多元化的布局，石榴集团将2020年的挑战变为了机遇，成功将自己的业务拓展到了各大核心城市群。像环渤海都市圈、长三角都市圈、成渝都市圈及粤港澳大湾区，全部都是中国目前发展最快，最具潜力的区域。
事实证明，只要企业的护城河足够宽阔，主营业务足够出众，任何条件下都会获得市场的认可。在高端人居和多元化创新布局的共同驱动下，石榴集团的发展兼具了“广度”与“高度”，正在成为新的现实样本，将被更多的中小房企学习与参考。